BELLE ETAGE IN RHEINNÄHE VON DÜSSELDORF-HEERDT

1060
Kaltmiete
3
Zi.
69
Wohnfläche
1300
Warmiete
Warmmiete:
Nebenkosten:
Typ:
Etage
Kaution:
Nutzfläche:
Grundstück:
1300
240
1
3180
4
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
KFZ-Platz:
Bezugsfrei ab:
Baujahr
Ausstattung:
3
1
1
Garage
06/2026
1984
Gehoben
Besonderheiten:

Denkmalschutzobjekt

Garten/Mitbenutzung

Personenaufzug

Einbauküche, Einbauregal im Bad.

Stufenloser Zugang

Gäste WC

Keller

Balkon/Terasse

Ferienwohnung geeignet

Energieausweis
Baujahr
Objektzustand:
Energieträger:
Energieausweis:
Energie­ausweistyp:
Endenergie­bedarf:
Energie­effizienz­klasse:
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Gepflegt
Gas
Liegt vor
Verbrauchsausweis
113
kWh/(m²*a)
D
1984
Objektbeschreibung

Diese ideal aufgeteilte Nichtraucher-Wohnung befindet sich in einem modernen, super konzipiertem Wohngebäude aus Mitte der 80er Jahre.

Eine ideale Nichtraucher-Wohnung und ideal für Einzelpersonen die einerseits die Ruhe lieben und zentral wohnen wollen.

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Ausstattung

Großzügiger Wohnraum mit Zugang zur vorderen Loggia und bodentiefen Fensterelementen, geschickt geschnittenes, edles Wannenbad (mit größerem Duschbereich in der Wanne), einer perfekt eingerichteten Einbauküche (bitte sehen Sie hierzu die Bilder) und Zugang zur großen, hinteren Loggia, einem kleinen Arbeitszimmer und einem gut proportionierten Schlafraum mit Zugang zur hinteren Loggia. Die separate Garage befindet sich im objekteigenen Garagenhof.
Des weiteren gibt es einen Waschkeller in dem für diese Wohnung je ein Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner vorhanden ist.

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Lage

Begehrte Wohnlage in Rheinlage von D-Heerdt, befahrbar vom Nikolaus-Knopp- Platz aus zur Rheinseite.

Die Adresse in Düsseldorf-Heerdt, Stadtbezirk 4, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linie U76, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einer moderaten Bevölkerungsdichte. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind gut erreichbar, was Heerdt zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht.

Das Schwimmbad 'Rheinblick', Fitnessstudios, Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten etc. sind schnell erreicht. Zum spazieren, joggen oder flanieren lädt die nahe gelegene Rheinallee ein.

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